2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
40.1万円/㎡
前年比+27.7%
高松市
40.1万円/㎡
前年比+20.3%
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サーパスシティ番町ウエストテラス
香川県高松市番町五丁目
高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩11分
2009年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,755万円
41.1万円/㎡
2,275
3,262
4,248
5,235
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜4,248万円
35.7万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
サーパスシティ番町ウエストテラス
3,720万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 91.37㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,720万円 | 40.7万円 | 4階 | 91.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/03 | 3,590万円 | 46.0万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 3,690万円 | 47.3万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/09 | 5,450万円 | 49.8万円 | 5階 | 109.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/19 | 3,790万円 | 48.6万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 4,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 119.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 5,480万円 | 49.5万円 | 9階 | 110.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 5,880万円 | 53.1万円 | 9階 | 110.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,240万円 | 41.5万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,190万円 | 40.9万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 40.5万円 | 4階 | 88.29㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,720万円 | 40.7万円 | 91.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 2,290万円 | 32.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,890万円 | 38.0万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅8分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/27 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.36㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルガーデン中央公園 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 2,650万円 | 38.6万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,400万円 | 31.5万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/27 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 2,850万円 | 39.6万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ロイヤルガーデン中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/21 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,390万円 | 39.5万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン上之町 高松市上之町一丁目 | 三条駅7分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/11 | ロイヤルガーデン桜町二丁目 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 4,180万円 | 40.4万円 | 103.37㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 花園駅4分 | 2,750万円 | 35.0万円 | 78.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/22 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,190万円 | 31.3万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 3,190万円 | 35.6万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町 | 伏石駅3分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り 高松市太田下町 | 太田駅14分 | 3,090万円 | 33.1万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.7%上昇、高松市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は高松市の平均と比較して1.5%割高です。